人民日报评论员必须坚持斗争精神越是艰险越向前——论学习贯彻习近平总书记在纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利75周年座谈会上重要讲话

人民日报评论员:必须坚持斗争精神 越是艰险越向前 ——论学习贯彻习近平总书记在纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利75周年座谈会上重要讲话

新华社北京9月8日电 人民日报9月9日评论员文章:必须坚持斗争精神 越是艰险越向前

回望历史,中国人民深知红色政权来之不易、新中国来之不易、中国特色社会主义来之不易。面向未来,中国人民的意志坚如磐石,任何人任何势力企图通过霸凌手段把他们的意志强加给中国都必定要失败,中国前进的方向不容改变,中国人民创造自己美好生活的努力不容阻挠,中华民族走向伟大复兴的历史脚步不可阻挡。中国人民有足够的决心和意志、有足够的底气和能力、有足够的智慧和勇气进行具有许多新的历史特点的伟大斗争,“把一个个坎都迈过去,什么陷阱啊,什么围追堵截啊,什么封锁线啊,把它们通通抛在身后”,向着中华民族伟大复兴的光辉彼岸奋勇前进!

所以对于卖房人故意隐瞒“凶宅”事实的欺诈行为,享有撤销权的买房人可以按照合同约定向法院或仲裁机构主张撤销该买卖合同。

以“凶宅”为噱头推销房产,是行业普遍存在的现象吗?

在与记者聊天过程中,赵顺利称,他手中现有的一套“凶宅”被客户预定了。“现价95万,如果按市场价买至少得150万,不过也是业主现在差钱,急着卖。”

第一则信息的发布者李斯咏(化名)表示自己是一名房产中介,近期他在二手交易平台上发布了多则“凶宅”出售信息。李斯咏表示,这是一种推广方式,而且这栋别墅确实是“凶宅”。

如果房屋内没发生过凶杀、自杀、意外死亡等情形,中介却宣称该房屋为“凶宅”,则涉及虚假宣传。

二手交易平台现“凶宅” 广告

北京一家大型房产中介机构的中介表示,公司不允许以“凶宅”为噱头来引流。“我们推荐的房源必须是真实存在的。”

在热播剧《安家》中有这样的剧情,本以为无人问津的“凶宅”。却有买家主动找上门点名要买,还特别指明要“新鲜出炉”的凶宅,房间内最好还要留有案发证据。

“任何人任何势力企图通过霸凌手段把他们的意志强加给中国、改变中国的前进方向、阻挠中国人民创造自己美好生活的努力,中国人民都绝不答应!”在纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利75周年座谈会上,习近平总书记深刻论述中国人民抗日战争胜利是以爱国主义为核心的民族精神的伟大胜利,深刻指出在前进道路上我们面临的重大斗争不会少,我们必须以越是艰险越向前的精神奋勇搏击、迎难而上,强调实现中华民族伟大复兴,必须坚持斗争精神。

孟博表示,《合同法》第五十四条规定,一方采用欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

“这套独栋别墅2016年交付,目前已经闲置了一年多了,至少比市场价便宜几十万。这套别墅确实死过人,但具体情况不能说。”李斯咏说,“之所以描述这么惊悚,是为了吸引人,但房子确实是真实的。现在房地产竞争这么激烈,总要与众不同一点。”

折价交易方面,本周有156笔大宗交易折价率超过10%。

来 源丨本文综合自:温州晚报、广州日报、中新经纬

本周机构专用席位参与了143笔大宗交易,环比上周减少125笔。本周机构席位买入金额前3的公司为牧原股份、安琪酵母、山西汾酒,机构买入金额分别为6亿元、5.47亿元、5.26亿元。

某大型房产经纪公司一位中介表示,对于“凶宅”,他们公司要求,如果中介知情的话,要百分之百、如实告知买家。

剧中这一情节令不少观众大跌眼镜。

一般来说,发生过非正常死亡事件(包括但不限于自杀、他杀、从该房屋内坠落死亡、意外死亡等)的房屋,都可称之为“凶宅”。

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和李斯咏、赵顺利手里有真实“凶宅”房源不同,一些“凶宅”信息发布者手中并无凶宅房源,而只是以“凶宅”为噱头,吸引客户,一旦“引流”成功,他们就会转而推销其真正要卖的房源。

据赵顺利介绍,“凶宅”的成交价比市场价至少低20%,不少人怀着“捡漏”的心理买来投资,因此成交周期往往很快,少则3到5天,多则10天左右就能出手。

然而,电视剧的剧情居然真的有现实版!

踏平坎坷成大道,历尽艰险再出发。中国共产党和中国人民是在斗争中成长和壮大起来的,斗争精神贯穿于中国革命、建设、改革各个时期。我们党诞生于国家内忧外患、民族危难之时,一出生就铭刻着斗争的烙印,一路走来就是在斗争中求得生存、获得发展、赢得胜利。新中国成立不到一年,美国就发动朝鲜战争,把战火烧到鸭绿江边,百废待兴的新中国不畏强敌,以抗美援朝一战打出了人民共和国的国威,打出了人民军队的军威,也捍卫了建立新中国的伟大成果。改革开放之初,我们党带领人民以“杀出一条血路”的斗争精神,披荆斩棘、敢闯敢试,闯出了一条中国特色社会主义新路,创出了一片繁荣发展的新天地。党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央以巨大的政治勇气和强烈的责任担当,励精图治、激浊扬清,意识形态领域正本清源,反“四风”力度空前,反腐败雷霆万钧,机构改革大刀阔斧,军队改革体系重构,“三大攻坚战”成效卓著,大国外交开创新局……所有这一切都表明,如果没有斗争精神、斗争本领,党和国家事业就不可能取得全方位、开创性成就,就不可能发生深层次、根本性变革!

溢价交易方面,本周有15笔大宗交易溢价率超过10%。

在一般人的认知中,“凶宅”都意味着“不吉利”,肯定不想碰上。

“没有人会买来自己住,一般都是买完就租出去,过几年转手一卖,就能赚一笔。”

“即便是租房,也要和租客说清楚房源是否是‘凶宅’,如果故意隐瞒,被发现后一告一个准。”该中介说。

有地产中介在二手交易平台上,挂出了“凶宅”出售广告,有的还配以惊悚的图文描述。

“未惜头颅新故国,甘将热血沃中华。”在艰苦卓绝的抗日战争中,全体中华儿女为国家生存而战、为民族复兴而战、为人类正义而战,社会动员之广泛,民族觉醒之深刻,战斗意志之顽强,必胜信念之坚定,都达到了空前的高度。面对民族存亡的空前危机,面对极其野蛮、极其残暴的日本军国主义侵略者,中国人民以铮铮铁骨战强敌、以血肉之躯筑长城、以前仆后继赴国难,历经14年艰苦卓绝、不屈不挠的斗争,取得了近代以来中国抗击外敌入侵的第一次完全胜利,谱写了惊天地、泣鬼神的雄壮史诗。这一伟大胜利充分证明,中国人民和中华民族具有不畏强暴、敢于压倒一切敌人而不被敌人所压倒的英雄气概,爱国主义是引领中国人民和中华民族迸发排山倒海历史伟力、战胜前进道路上一切艰难险阻的壮丽旗帜!

——论学习贯彻习近平总书记在纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利75周年座谈会上重要讲话

赵顺利表示,这些买家一般都直奔“凶宅”而来,“忌讳?不存在的。”

“凶宅”还能当噱头?

“有人看到‘凶宅’信息,出于好奇会联系我们,方便我们拉客户,也方便推销其他新房。事实上,‘凶宅’并不存在。”其中一位房产中介说。

不过,近日记者注意到,一些房产中介竟把“凶宅”当作卖点,在二手交易平台做起了广告。

大部分咨询的都是不在意是‘凶宅’的。我也常和客户说,如果你不考虑这栋,别的我也有。”

如果后期证明确实是“凶宅”的话,买家可以退房,公司也会赔付。

不过,对于买家在将房源租给租客时,是否会如实告知房屋信息,赵顺利称他也不清楚。

记者随后通过其他二手交易平台,联系上另一位“凶宅”信息发布者赵顺利(化名)。赵顺利称自己是一家地产公司的中介。他透露,手中目前还有一套“凶宅”房源,随时可看。“之前你看的那几套下架了,都卖出去了。”

某二手平台“凶宅”出售信息截图

在人们的常识中,谈到“凶宅”往往避之唯恐不及。

“凶宅”真的会有人买吗?

“有很多人咨询这套房子,还有一些客户半夜三更给我打电话,让我带他去看房, 简直吓死,现在晚上睡觉我都要关手机。

孟博表示,尽管“凶宅”不是专业法律名词,但现实中,“凶宅”通常会影响到买家购房的决定,也有可能会影响到房屋价格。

如果房屋内出现过凶杀、自杀、意外死亡等情形,无论中介还是卖房人,都应当如实披露。

*文中所涉折溢价率均为相对前收盘的折溢价率

这两种行为,都有悖于公序良俗,违反诚实信用原则。

记者联系了上述几则信息的发布者。

卖房人和中介有义务告知,否则有可能会承担退房退款、赔偿等法律责任。

犯其至难,方能图其至远。中华民族伟大复兴,绝不是轻轻松松、敲锣打鼓就能实现的,在前进道路上我们面临的风险考验只会越来越复杂,甚至会遇到难以想象的惊涛骇浪,实现伟大梦想必须进行伟大斗争,发扬斗争精神,坚定斗争意志,骨头要硬,敢于出击,敢战能胜。正如习近平总书记强调的,凡是危害中国共产党领导和我国社会主义制度的各种风险挑战,凡是危害我国主权、安全、发展利益的各种风险挑战,凡是危害我国核心利益和重大原则的各种风险挑战,凡是危害我国人民根本利益的各种风险挑战,凡是危害我国实现“两个一百年”奋斗目标、实现中华民族伟大复兴的各种风险挑战,只要来了,我们就必须进行坚决斗争,毫不动摇,毫不退缩,直至取得胜利。

北京市京师律师事务所律师孟博对记者表示,“凶宅”并不是法律上的专业名词。

据温州晚报报道,有律师对记者表示,“凶宅”并不是法律上的专业名词。

“凶宅”交易暗藏玄机

如果卖家隐瞒了“凶宅”事实,中介不知情,也没有告知买家,并且交易已经达成,

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